仁和房地產 / 仁和熱點 · 2019年11月1日 0

杭德輕軌正式建設、10號線又向仁和延伸7公里,這樣的仁和板塊你怎么看?

10月25日,德清縣政府網站正式發布了《杭州至德清城際鐵路工程可行性研究及專題報告編制項目》的招標公告。

這也就意味著,作為亞運會配套建設項目的杭德城際鐵路工程已批準建設,進入到可行性研究階段,開工在即!

杭德輕軌開建、10號線又向仁和延伸7公里,如此仁和板塊怎么看?

▲德清縣政府官網截圖

此外,根據近期杭州地鐵官網公布的《杭州機場軌道快線工程環境影響報告書》顯示,地鐵10號線將北延至仁和,2025年前建成通車!

雙軌加持,仁和將迎來更多的發展契機。

那么除去雙軌,仁和還將帶給我們什么別的驚喜呢?

2019年11月2日下午13:30,住浙網主辦的“杭州大城北 人居新中心——暨 仁和板塊人居價值研討會”將為我們一一呈現。

仁和軌道交通具體站點位置通常如何規劃

“別用老眼光看待新發展”。這句話放在急速發展的杭州來說再合適不過了。

借著2022年亞運會的東風,在長三角一體化、杭州都市圈、滬杭甬大灣區等政策規劃的指引之下,杭州大刀闊斧謀發展,不僅城市基建日新月異,與周邊城市的交互聯系也愈加密切,此謂“大杭州”。

杭德輕軌開建、10號線又向仁和延伸7公里,如此仁和板塊怎么看?

▲錢江新城實景(圖片來源于付費圖庫)

在三環“大杭州”的格局之下,杭州各個板塊尤其是地鐵沿線、產業集聚的板塊更應該用發展的眼光重新看待,比如仁和。

今年3月,杭州市委書記周江勇主持召開了《大城北地區規劃建設工作推進大會》,大城北地區三年行動計劃共570個項目,都已列出了規劃建設的行動計劃,城北崛起指日可待。

杭德輕軌開建、10號線又向仁和延伸7公里,如此仁和板塊怎么看?

▲杭州城市規劃示意圖

作為大城北的人居中心,仁和板塊將在北建中扮演什么樣的角色、承擔什么樣責任?在“大杭州”格局中處于什么樣的地位?

論壇當天,杭州城市規劃設計研究院前總工程師湯海孺先生將為我們詳細解讀大杭州的城市規劃以及仁和板塊的發展前景。

產城融合,仁和的板塊價值如何

經過數年對于“先城后產”還是“先產后城”的探討與實踐,城市規劃專家們得出了更優解:產城融合,即“以人為本,以產業為動力”。

發展產業新城的同時,并重城市格局的構建,使得城市功能與產業人口需求相匹配,從而相互促進,產生人口虹吸效應,城市發展就擁有了源源不斷的內生動力與活力。

仁和板塊走的就是產城融合的路子。

杭德輕軌開建、10號線又向仁和延伸7公里,如此仁和板塊怎么看?

▲城東智造大走廊規劃示意圖

今年五月,仁和先進制造業基地正式揭牌更名為——杭州錢江經濟開發區,成為省級開發區,整體規劃面積56.94平方公里,其中重點開發的核心區規劃范圍12.1平方公里,是連接杭州城東智造大走廊和杭州城西科創大走廊的重要節點。

目前已成功集聚了阿里巴巴數據中心、菜鳥物流、摩根士丹利樂坤杭州仁和國際產業園、中金環境、杭州比亞迪汽車、華光焊接、米格電機等一批發展基礎好、技術水平高、市場空間大的大中型產業頭部企業。

預計到2021年底,將集聚規上企業200家,努力躋身省級經濟開發區第一方陣。

杭德輕軌開建、10號線又向仁和延伸7公里,如此仁和板塊怎么看?

▲圖片來源于網絡

人口引入與城市發展相互支撐、融合發展;產城融合,板塊的發展將更加迅速。

論壇當天,好地研究院浙江區域及蘇南區域院長朱祖淵先生將從一級土地市場出發,為我們解讀仁和的板塊價值。

品質房企入駐,板塊人居價值幾何

近幾年,杭州樓市量價齊飛,主城區新房住宅均價已高達3.5萬+/㎡,剛需可選擇的余地越來越少。

買不到眼下的城市中心,最起碼要盯牢下一個城市中心,這是所有購房者該有的覺悟。

杭德輕軌開建、10號線又向仁和延伸7公里,如此仁和板塊怎么看?

▲制圖/陳明泉

仁和板塊距離武林廣場直線距離約17公里,以這個距離畫一個圓,良渚新城2.5萬+,未來科技城3.6萬+,之江新城3.7萬+……仁和無疑是整個圓面上的價格洼地。

縱向來看,勾莊新房均價26500元/㎡,祥符均價40000元/㎡,申花均價54000元/㎡……地鐵10號線沿線勾莊也是競爭力十足的價格洼地。

這樣一個潛在的價值高地,也吸引了眾多品質房企入駐,共同提升板塊的人居價值。

 

 


★杭德市域鐵路最新消息速看★

? ☀杭州至湖州德清市域鐵路工程總投資約140.61億元,起點為杭州余杭仁和北站,終點為湖州德清高鐵站。? ? 線路全長25.6公里,項目全線設車站9座,由南至北分別為仁和北站、八字橋站、下渚湖站、地信小鎮站、莫干山高新區站、千秋廣場站、體育中心站、浙工大站、德清高鐵站。

杭州至德清市域鐵路線路圖

杭州至德清市域鐵路線路圖

? ◆杭州至湖州德清市域鐵路工程2022年1月上旬開工,根據規劃項目工期為60個月,將于2026年底建成通車。

? ▶各個站點設計圖,以及路線詳細走向視頻介紹,請訪問《仁和城事》微信公眾號的鏈接:https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1ODY1MTE4Mg==&mid=2247495018&idx=1&sn=1b9c778b3dee9f3b833ea16593c6ef45&chksm=fc21ef2bcb56663d7598c15cf8a5a216f1d394dcd8c52a607917ce60f320d08d2e44d9550092#rd


 

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