未分類 · 2019年3月31日 0

房子到底是東邊套好還是西邊套好?

很多朋友買房都喜歡問,買靠東邊的戶型,還是買靠西邊的戶型,筆者意見是首先排除邊套,其次排除東戶型,下文具體進行剖析:

? 邊套的意思:所謂的邊套就是樓房靠邊的, 比如西邊的就是西邊套,東邊的就是東邊套 。

建筑結構及直觀優缺點分析

東邊套優勢

1.東邊套面朝東或南,采光充足,早上起來能有陽光照進來,比較舒適愜意,冬季的時候也比較暖和 。

2.東邊套在夏季的時候比較涼爽,空氣容易流通。

3.東邊套與西邊套相比沒有西邊套的西曬問題。

東邊套劣勢

1.東邊套遇上下雨這種情況容易發生房間滲水問題,下雨天風向主要有東南風和西南風,如果房屋質量欠佳,外墻的防水做得不夠好的話,下雨天東邊套的墻壁會很容易滲水,墻體容易發霉,房間潮濕。

2.東邊套多次發生滲漏會使居住的舒適度有所下降,并且增加房屋的的維修成本。

3.在同一樓層中東邊套的報價會略微高于西邊套,這樣一來造成了購房的資金量增加。

華元北城芳滿庭社區規劃圖
華元北城芳滿庭社區規劃圖

西邊套優勢

1.西邊套具有東邊套的大部分優勢,同一樓層西邊套的價格比東邊套低一些,性價比稍高,可以將省下來的錢作為裝修款來使,經濟實惠。

2.西邊套受到下雨影響非常少,基本不會發生滲漏情況,房屋干燥。

3.西邊套日照時間比東邊套長,日照充足,冬季更加暖和,房屋能盡可能的使用自然光和自然的熱量。

西邊套劣勢

西邊套與東邊套相比最大的詬病就是夏季非常炎熱,西曬特別嚴重,朝西的房間居住在里面夏季極度不舒服。

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